Qué gracia! Desde que Laura y yo nos hemos "arrejuntado", hemos estado comentando el tema de hipotecas, tipos de interés, cuanto nos gastaríamos, que haríamos y qué no… El caso es que hoy he pensado .-“por qué no miramos un poco?”

Primero, como soy muy listo, he pensado en una cifra…. Digamos…. Aceptable para comprarse un piso. Bien, ahí vamos: 250.000€ (41.596.500 de las antiguas pesetas).

Busco por internet y encuentro un piso de 84m2, 4 habitaciones (dos de ellas dobles), comedor de 19 ^2, ascensor, calefacción, A/C, en un 3º, bien comunicado, en Terrassa (la cabra tira pa’l monte…). Precio 244.000€, al cual le pones los gastos de escritura (siendo optimistas), y encajamos ahí la cifra total.

Hagamos un cálculo muy, pero que muy rápido:

Quiero pagar la hipoteca a los 30 años, y voy a hipotecar el 100% del importe, ok?

Ergo: 250000 / 30(años) = 8333,33^ € anuales,

8333,33^ / 12 (meses) = 694€ al més.

Joder, está bien no? Piensas… “Esto es ideal, vamos, lo que debería ser… Si me dejas el dinero y te lo voy a devolver… Para que coño los intereses??” Y es una señora cifra… la virgen…

Entonces se me ha ocurrido meterme en un simulador, para ver cuánto sube con el tipo de interés aplicado… Y ocurrió la catástrofe:

La Caixa (tipo fijo):

Quota 1er període:    1.396,03 euros
Quota 2on període:    1.397,88 euros
Comissió d’obertura:     2.500,00 euros
Interès inicial:    5,350%
TAE:    5,585%

Diosssssssss!!!!

La Caixa (variable – EURIBOR)

Quota 1er període:    1.396,03 euros
Quota 2on període:    1.429,14 euros
Comissió d’obertura:     2.500,00 euros
Interès inicial:    5,350%
TAE:    5,788%

Está bien no? A este paso se va a comprar un piso SU PUTA MADRE…
Apa, salut!!
PD: He mirado mas, pero a saber cual era más bestia…